陽光凱悅G12站旁
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陽光凱悅G12站旁稀有靜巷三房平面車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊二街
地圖
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- 社區：陽光凱悅
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：36.168 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.964 坪
- 附屬建物面積：2.459 坪
- 共同使用：16.745 坪
- 土地面積：4.82 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或尋求交通優勢的投資者而言，具相當購買價值。主要理由在於其價格優勢顯著，在中正藝文特區以 1398 萬總價取得三房加車位，門檻低且具備實用的居住空間。交通上鄰近國道與捷運站，通勤效益高，且靜巷環境能提供較好的居住品質。
建議購屋者若考慮買入，需特別留意屋齡與電梯狀況，並確認捷運通車時程的實際進度。整體而言，這是一個性價比優異且具增值潛力的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋找小紅
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